V Jablonci nad Nisou začala stavba nové mateřské školy U Přehrady. Zajišťujeme technický dozor stavebníka.

Nová školka nahradí původní areál a posílí kapacity města

Stavba vzniká na místě původní mateřské školy, která už byla technicky nevyhovující. Nový objekt má být řešen jako moderní a funkční zázemí pro děti i personál – včetně doplňkových prostor, které podporují pestré využití budovy (např. víceúčelový sál a řemeslný ateliér).

Z pohledu města jde o projekt, který má dlouhodobý dopad: kvalitní školka znamená nejen vyšší komfort pro děti a pedagogy, ale i lepší dostupnost předškolní péče pro rodiny v Jablonci nad Nisou.

Co stavba přinese v praxi

U podobných veřejných staveb je důležité sledovat nejen „kolik to stojí“, ale i jaký užitek to přinese. U nové MŠ U Přehrady může jít zejména o:

• moderní provozní a hygienické standardy (komfort pro děti i personál),
• efektivní dispoziční řešení pro každodenní režim školky,
• dlouhodobou udržitelnost provozu (snazší údržba, přehledný management budovy),
• vyšší kvalitu vnitřního i venkovního prostředí díky novému návrhu a standardům realizace.

Základní parametry projektu

• Název: Mateřská škola U Přehrady, Jablonec nad Nisou
• Místo: lokalita u jablonecké přehrady (Mšeno)
• Celkové náklady: cca 213 mil. Kč (vč. DPH)
• Dotace: cca 142 mil. Kč z evropských fondů
• Zhotovitel: STRABAG Pozemní a inženýrské stavitelství, s.r.o.
• Předpokládané otevření: září 2027
• Kapacita: (doplníme dle sjednocení: 150 / 156 dětí)

Harmonogram: co je teď důležité hlídat

V rané fázi realizace bývá klíčové dobře nastavit kontrolní mechanismy hned od začátku – aby se předešlo řetězení problémů v dalších etapách. U projektů tohoto typu typicky sledujeme:

• přípravu a koordinaci postupu prací (návaznosti profesí, logistika staveniště),
• kontrolu kvality provádění v rozhodujících detailech,

• průběžné vyhodnocování změn (dopad na cenu, termíny, kvalitu).

Naše role na projektu: Technický dozor stavebníka (TDS)

Na stavbě zajišťujeme TDS – odborný dohled nad tím, aby realizace probíhala kvalitně, v termínech a hospodárně, v souladu s projektovou dokumentací a smluvními podmínkami.

Za Quality Management jsou do projektu zapojeni:

• Aleš Bednář – TDS
• Tomáš Horyna – TDS

Naše práce obnáší:

• kontroluje soulad prováděných prací s dokumentací a povoleními,
• dohlíží na kvalitu (kontroly, přejímky dílčích etap, záznamy),
• řeší změny v průběhu realizace tak, aby byly průkazně zdůvodněné a řízené,
• hlídá termíny a návaznosti (aby se problém „nepřenesl“ do dalších profesí),
• podporuje investora při vyhodnocování dopadů na cenu/čas/kvalitu.

Proč je technický dozor klíčový u veřejných staveb

U veřejných investic v řádu stovek milionů korun je podstatné mít nastavené řízení tak, aby:

• se minimalizovala rizika víceprací a sporů,
• kvalita se kontrolovala průběžně (ne až při předání),
• harmonogram byl realisticky řízen a transparentně vykazován,
• investor měl odbornou oporu v technických i smluvních otázkách.

Závěrem

Nová mateřská škola U Přehrady je investice, která bude sloužit městu i rodinám dlouhé roky. Naším cílem je v roli TDS přispět k tomu, aby stavba proběhla kontrolovaně, transparentně a v kvalitě odpovídající významu projektu – od prvních etap až po předání a uvedení do provozu.