Nový objekt školní jídelny a domova mládeže Střední školy Jana Blahoslava v Hejnicích představuje komplexní výsledek mezioborové spolupráce v oblasti investiční výstavby, architektury, veřejného zadávání a řízení kvality. Budova, realizovaná v letech 2023–2024, slouží nejen k ubytování a stravování studentů, ale zároveň integruje současné požadavky na bezpečnost, energetickou efektivitu, udržitelnost, bezbariérovost a citlivý urbanistický přístup k historickému kontextu. Významnou roli při realizaci sehrála společnost Quality Management, která zajišťovala technický dozor stavebníka (TDS) a koordinaci bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP). Projekt tak poskytuje cennou případovou studii, která je aplikovatelná jak z hlediska výstavbového managementu, tak v širším rámci komunitně orientované infrastruktury.
Revitalizace areálu bývalé lesnické školy reagovala na útlum původního využití a potřebu kvalitního středoškolského zázemí pro nové vzdělávací aktivity zřizovatele – církevní organizace Jednota bratrská. V rámci koncepce „kampusového“ modelu vzdělávání vznikl návrh samostatného objektu jídelny a domova mládeže jako klíčového prvku fungujícího areálu.
Stavba Jídelna a domov mládeže Střední školy Jana Blahoslava, č.p. 703, Hejnice, se nachází v bezprostřední blízkosti památkově významné budovy „Zámečku“, čemuž odpovídá i zvolený výrazový jazyk novostavby: konzervativní hmotové členění, mansardová střecha a přírodní materiály byly zvoleny jako nástroje harmonizace s okolním prostředím a k posílení identity místa. Součástí plánování byla i koordinace s územním plánem města a respektování regulačních limitů z hlediska památkové ochrany.
Architektonický koncept zpracovaný studiem FS Vision je příkladem integračního přístupu k architektuře školních budov – kromě funkční a provozní logiky stavby reflektuje i historicko-urbanistický kontext, environmentální souvislosti a kulturní paměť místa. Kompozičně je objekt založen na opakování rytmizovaných okenních otvorů, použití přírodních materiálů (dřevo, omítka v přírodních odstínech, kovové akcenty) a práci s kontrastem mezi hmotou a transparentními plochami. Vnější výraz domu je zdrženlivý, ale zároveň současný, respektující školní charakter objektu.
Propojení interiéru s exteriérem zajišťují terasy a prostory pro venkovní pobyt, které přispívají k regeneraci a neformální interakci studentů. Architektonický návrh zároveň splnil kritéria udržitelnosti včetně hospodaření s vodou a optimalizace tepelně-technických parametrů obálky budovy.
Přízemí objektu integruje školní stravovací provoz a společenský prostor. Kuchyňský blok navržený dle hygienických standardů EU umožňuje výdej několika set porcí denně a byl vybaven moderní gastro technologií, která zajišťuje provozní efektivitu, ergonomii obsluhy a bezpečnost. Navazující jídelna a studentská kavárna disponují kapacitou přes 80 míst a jsou díky rozsáhlému prosklení přirozeně prosvětlené, což přispívá k pozitivnímu psychickému klimatu prostředí.
Využití je rozšířeno o možnost pořádání komunitních, kulturních a edukačních akcí – prostor je vybaven AV technikou a mobilním nábytkem.
Horní podlaží je určeno pro ubytování studentů s kapacitou 40 lůžek ve 13 pokojích, z nichž každý je vybaven samostatným hygienickým zázemím. Dispozice odpovídá požadavkům na individuální i kolektivní potřeby studentů. Bezbariérovost je řešena nejen ve vztahu k pohybu po objektu (výtah, šířky komunikací, protiskluzné povrchy), ale i funkčně – jeden z pokojů je uzpůsoben specifickým potřebám osob se zdravotním omezením včetně zajištění asistivních zařízení. Patro doplňuje společenská místnost, prádelna a zázemí pro pedagogický dohled, což podporuje nejen praktické fungování domova, ale i komunitní soudržnost ubytovaných.
Novostavba zásadně navýšila provozní standard školy, umožnila rozšíření kapacity a zároveň naplnila vize moderního vzdělávacího zařízení s internátní složkou. Přesah projektu do širšího komunitního rámce (např. možnost pořádání veřejných akcí, propojení s městem, vazby na sociální služby regionu) ukazuje, že škola není izolovaným subjektem, ale otevřenou institucí reagující na potřeby a dynamiku regionálního rozvoje. Projekt vytvořil infrastrukturu, která je připravená nejen pro současné, ale i budoucí vzdělávací výzvy.
Projekt v Hejnicích potvrzuje, že integrace odborného technického dozoru a koordinace BOZP do projektového řízení přispívá k minimalizaci rizik, zajištění souladu s normami a celkovému zefektivnění stavebního procesu. Tato zkušenost má modelový charakter a lze ji přenést i na jiné typy veřejných staveb. Případová studie této stavby je relevantní pro studenty technických, architektonických i manažerských oborů jako příklad kvalitního mezioborového přístupu k výstavbě veřejné infrastruktury. Kromě odborného přesahu však nese i symbolický význam – důkaz, že kvalitně připravená a odborně řízená veřejná investice má potenciál pozitivně ovlivnit celou komunitu.
Společnost Quality Management zajišťovala odborný technický dozor stavebníka v celém průběhu realizace. Tento dozor spočíval nejen v průběžné kontrolní činnosti ve smyslu souladu s projektovou dokumentací a smluvními podmínkami, ale zahrnoval také sledování dodržení technologických a časových postupů, průběžné schvalování dílčích etap, validaci fakturace na základě skutečně provedených prací a podporu investora při technicko-právních rozhodnutích. V tomto ohledu společnost fungovala jako nezávislý kvalifikační arbitr, který zajišťoval rovnováhu mezi zadavatelem a zhotovitelem.
Koordinátor BOZP ze strany Quality Management zajišťoval komplexní činnosti v oblasti prevence rizik: od tvorby plánu BOZP, přes školení jednotlivých účastníků stavby, vedení dokumentace a kontrolních záznamů, až po každodenní kontrolu implementace opatření přímo na staveništi.
Zvláštní poděkování patří všem zúčastněným, a hlavně týmu pod vedení kolegy Josefa Loudy, kteří se podíleli na této významné stavbě. Celý projekt dopadl na výbornou i právě díky skvělé týmové práci!
Pravidelné kontrolní dny, účast na koordinačních poradách a operativní řešení zjištěných nedostatků přispěly k bezúrazovému průběhu stavby. Uplatněním systematického přístupu k řízení bezpečnosti a aktivní spoluprací všech zúčastněných subjektů se podařilo zajistit vysokou úroveň ochrany zdraví všech pracovníků, což je zvláště důležité u projektů s přítomností veřejnosti v okolí.
Ocenění: Stavba Libereckého kraje
TDS/BOZP
pozemní stavby
